Avec les nombreuses agences de courtage disponibles dans la région, il peut être difficile de trouver un agent qui vous convient. Le processus mis en place par Géocourtier tente de vous faire épargner du temps. En recevant 3 offres rapidement, vous êtes en meilleure position pour prendre une décision éclairée.
En faisant appel à Géocourtier, vous recevrez trois fiches contacts de courtiers immobiliers près de vous, ainsi que 3 estimations, et ce, dans la même journée. Les courtiers avec lesquels nous sommes affiliés sont transparents et humains, et vous soutiennent dans le processus d’achat ou de vente de propriété. Pour les maisons à vendre, ce sont des experts!
Trouvez votre courtier immobilier à Joliette
en 3 étapes simples!
1. Demandez
Complétez un formulaire de demande et nous l’acheminerons à 3 courtiers immobiliers de votre secteur.
2. Recevez
Vous recevrez la journée même jusqu’à 3 estimations différentes. Vous pourrez comparer les options et choisir celle qui vous représente.
3. Sélectionnez
Procédez à la sélection de l’offre qui vous convient, et prenez contact avec le courtier immobilier de votre choix.
Le courtier vous représente
Le professionnel en courtage immobilier sélectionné trouvera une propriété qui respecte votre budget, vos critères et préférences de recherche. Faites appel à Géocourtier pour trouver le courtier qui vous permettra de vendre ou d’acheter!
Transparence
Lorsque vous faites appel à Géocourtier, vous pouvez compter la mise en relation auprès de courtiers qui sont transparents avec vous, et ce, pendant tout le processus. Ils vous expliquent les informations nécessaires à la bonne prise de décision.
Disponibilité
Avez-vous des horaires atypiques ou des responsabilités qui vous limitent? Les courtiers sont disponibles selon vos horaires, via la plateforme de Géocourtier qui vous permet de trouver un courtier à même votre foyer!
Confiance
Des gens en qui vous pouvez compter durant tout le processus d’achat ou de vente, qui vous épaulent tout au long de la démarche afin de rendre ce changement facile et agréable. Il s’agit de leur motivation première!
Vente
La vente de propriété dans Lanaudière n’a aucun secret pour les professionnels affiliés à Géocourtier. Ils sauront évaluer votre propriété à la hauteur de sa valeur et pourront procéder à la vente de propriété, tout en respectant vos critères!
Achat
Trouvez le courtier immobilier qui vous permettra d’acheter une maison à Joliette. Son expérience lui permettra de dénicher la maison parfaite pour y établir votre famille, tout en respectant les critères établis au préalable.
Tranquillité
Avoir la paix d’esprit est un élément important pour tout courtier. Les professionnels affiliés à Géocourtier s'occupent de toute la paperasse et trouvent des solutions aux problèmes qui se présentent en cours de processus.
Expertise
Profitez des nombreuses connaissances qui vous seront utiles tout au long de la transaction. Avec ces courtiers, vous obtenez la valeur réelle de votre propriété, en plus de recevoir des propositions de propriétés affichées sur le marché.
Protection
Faire affaire avec un courtier immobilier vous protège face à certaines situations. Ceux-ci possèdent leur permis d’exercice de l’OACIQ et respectent leurs obligations envers les clients, que ce soit pour la vente ou l’achat d’une propriété.
Prestige
Les courtiers immobiliers dans Joliette offrent un service impeccable et travaillent de pair avec vous afin de satisfaire les besoins des acheteurs, mais également des vendeurs. Ils favorisent la communication et la transparence afin de faciliter la transaction.
Joliette, ville de musique et de travail
La ville de Joliette accorde une grande importance à l’industrie commerciale et musicale. Comme il s’agit d’une région plus reculée dans Lanaudière, elle est facilement accessible via la route 158 et la route 131, qui permet aux habitants de se rendre rapidement sur l’autoroute 40. Si vous croyez que Joliette est une ville banale, détrompez-vous! Malgré ses 20 500 habitants, le centre-ville fourmille de vie et les banlieues regorgent d’usines. De nombreux emplois sont offerts dans la ville de Joliette, ce qui en fait un pôle industriel important.
Comme il n’y a pas que le travail, la musique tient une place importante au sein de la ville. Si la ville porte bien sa devise Joliette, Sol de musique, on y trouve entre autres :
- Un orchestre symphonique composé de jeunes
- le Festival d’été de Lanaudière qui se veut un festival international de musique classique
- le Festival Blues de Joliette
- la Semaine de la danse
- le Festival des petits bonheurs, dans lequel des enfants de 0 à 6 ans qui présentent des spectacles des arts de la scène, le Festival
- le Festival Mémoires et Racines, qui présente des arts traditionnels comme la chanson, la musique, la danse et le conte
Fait intéressant : Durant l’hiver, il est possible de patiner sur la rivière L’Assomption. Saviez-vous que cette rivière est la deuxième patinoire extérieure sur rivière la plus longue au Canada, et la plus longue du Québec? À votre plus grand bonheur, vous pourrez y naviguer en kayak ou en canot, notamment.
Joliette représente une ville où il fait bon vivre, grâce à ses nombreuses écoles primaires et secondaires, en plus d’un collège situé à même le CÉGEP régional de Lanaudière. Plus d’une vingtaine de parcs municipaux sont mis à la disposition des citoyens pour y pratiquer leurs sports favoris, tout en ayant la possibilité de circuler en toute sécurité sur les 40 km de piste cyclable qui traverse 3 passerelles différentes.
Si vous pensez vendre ou déménager à Joliette, optez pour Géocourtier pour trouver le courtier idéal pour vous accompagner dans cette démarche!
Trouver mon courtierQuestions fréquentes
Oui, le marché est du côté des vendeurs. Actuellement, les courtiers immobiliers réalisent qu’il y a plus d’acheteurs que de maisons à vendre. C’est donc dire que votre propriété sera vue et visitée par plusieurs acheteurs potentiels. Il s’agit d’une excellente opportunité pour les propriétaires vendeurs, puisqu’ils risquent de réaliser un profit important sur la vente de leur bâtiment. Par contre, il ne faudrait pas trop tarder si le projet vous tient à cœur, puisque nous remarquons une tendance vers un retour à l’équilibre du marché.
La saison estivale représente 25% des activités annuelles, et l’automne se veut une période importante. Le début de l’hiver demeure la période la plus achalandée de l’année pour afficher sa propriété. Comme les baux locatifs se terminent généralement à la fin du mois de juin, les gens qui désirent acheter une maison commenceront leurs recherches tôt en début d’année afin d’avoir une place où se loger dès la fin de leur bail.
En procédant ainsi, vous vous assurez de vendre rapidement et au meilleur prix, en affichant durant la période la plus active pour les acheteurs.
Oui, étant donné que le marché se rééquilibre tranquillement, c’est une bonne idée d’afficher sa propriété pour la vente, et ce, dès maintenant. Plus le temps avance, moins il y aura d’acheteurs et de surenchères à l’horizon.
Actuellement, le marché est favorable aux vendeurs. Par contre, pour profiter du marché actuel, les professionnels du secteur immobilier recommandent de vendre rapidement, mais de déplacer la date d’occupation à une date plus éloignée afin de vous permettre de trouver la perle rare par la suite. De cette façon, vous profiterez d’un marché avantageux pour la vente, tout en attendant que le marché s’équilibre pour l’achat.
Il est aussi important de considérer que ce ne sont pas toutes les régions qui font face à ce déséquilibre. Grâce à Géocourtier, trouvez un courtier rapidement qui vous permettra de déterminer la valeur de votre maison et ainsi, faire le meilleur choix selon vos critères et votre situation spécifique.
Sachez que si vous êtes prêts à faire certains compromis, plusieurs propriétaires font le choix de louer un appartement, le temps de trouver la nouvelle demeure qui accueillera leur famille.
Votre demande sera transférée à un courtier immobilier qui connaît bien votre région et qui est disponible pour procéder à l’évaluation. Grâce à leur expérience dans le domaine, leurs connaissances de votre secteur, ainsi que plusieurs autres outils, le courtier immobilier sera en mesure de vous faire parvenir une évaluation juste, qui vous permettra d’avoir une idée réaliste de la valeur de votre propriété.
Une fois votre demande envoyée, vous recevrez votre évaluation par courriel dans les 72 heures.
Généralement, l’achat d’une propriété représente l’un des achats les plus importants dans la vie d’une personne, c’est pourquoi les acheteurs vont donc faire confiance aux conseils éclairés de leur courtier immobilier. Avec l’aide de ce professionnel, la transaction sera sécurisée par une déclaration du vendeur, une inspection de la propriété ainsi que la vérification de l’identité des acheteurs et des vendeurs. Le courtier sera aussi en mesure de mettre à votre disposition un réseau de professionnels (notaires, inspecteurs, etc.) pour vous aider à travers toutes les étapes du processus.
Les acheteurs qui regardent une maison vendue directement par le propriétaire auront souvent des craintes. Ils se demanderont notamment quelles sont les raisons pour lesquelles le vendeur essaie de vendre seul, ce qui peut masquer quelques surprises :
- Le vendeur a-t-il des choses à cacher?
- La propriété fait-elle l’objet de vices cachés?
- Est-ce que tout est conforme aux règlements municipaux et gouvernementaux?
- Est-ce que tous les intempéries ou problèmes graves ont été déclarés?
- Est-ce que la valeur de la propriété est juste ou trop élevée?
- Est-ce que le propriétaire vendeur a rempli une déclaration du vendeur?
- Quelles garanties s’appliquent si j’achète dans cette situation?
N’oubliez pas que pour un acheteur, le courtier immobilier est gratuit! Il serait bête de s’en passer, vu tous les tracas que vous vous éviterez!
