acheter avec courtier

Avec les nombreuses agences de courtage disponibles dans la région, il peut être difficile de trouver un agent qui vous convient. Le processus mis en place par Géocourtier tente de vous faire épargner du temps. En recevant 3 offres rapidement, vous êtes en meilleure position pour prendre une décision éclairée.

Trouver un courtier

vente de maison

En faisant appel à Géocourtier, vous recevrez trois fiches contacts de courtiers à Joliette ainsi que 3 estimations, et ce, dans la même journée. Les équipes avec lesquels nous sommes affiliés sont transparentes et humaines, et vous soutiennent dans le processus d’achat ou de vente de propriétés. Pour les maisons à vendre, nos courtiers sont des experts!

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Trouvez votre courtier immobilier à Joliette

en 3 étapes simples!

1. Demandez

Complétez un formulaire de demande et nous l’acheminerons à 3 courtiers immobiliers de votre secteur.

2. Recevez

Vous recevrez la journée même jusqu’à 3 estimations différentes. Vous pourrez comparer les options et choisir celle qui vous représente.

3. Sélectionnez

Procédez à la sélection de l’offre qui vous convient, et prenez contact avec le courtier immobilier de votre choix.

Votre représentant

Nos professionnels en courtage immobilier trouveront une propriété qui respecte votre budget, vos critères et préférences de recherche. Faites appel à Géocourtier pour trouver votre prochaine maison!

Transparence

Lorsque vous faites appel à Géocourtier, vous pouvez compter sur une équipe d'agents qui sont transparents avec vous et ce, pendant tout le processus. Ils prennent le temps de vous expliquer les informations nécessaires à la bonne prise de décision.

Disponibilité

Avez-vous des horaires atypiques ou des responsabilités qui vous limitent? Les courtiers sont disponibles selon vos horaires, via la plateforme de Géocourtier qui vous permet de trouver un courtier à même votre foyer!

Confiance

Des gens en qui vous pouvez compter durant tout le processus d’achat ou de vente, qui vous épaulent tout au long de la démarche afin de rendre ce changement facile et agréable. Il s’agit de leur motivation première!

Vente

La vente de propriété dans Lanaudière n’a aucun secret pour les courtiers immobiliers de Géocourtier. Ils sauront évaluer votre maison à la hauteur de sa valeur et pourront procéder à la vente, tout en respectant vos critères!

Achat

Grâce aux connaissances du marché que nous possèdons et du vaste réseau dans lequel nos équipes font partie, ils sauront trouver la maison tant espérée tout en respectant les critères qui feront de cette propriété, l'endroit rêvé pour vous y établir!

Tranquillité

Avoir la paix d’esprit est un élément important pour l’équipe de Géocourtier. Nous tentons de vous offrir ce petit luxe en s’occupant de toute la paperasse et en trouvant des solutions aux problèmes qui se présentent en cours de processus.

Expertise

Nos courtiers possèdent de nombreuses connaissances qui vous sont utiles tout au long de la transaction. Avec nous, vous obtenez la valeur réelle de votre propriété, en plus de recevoir des propositions de bâtiments fraîchement affichés sur le marché.

Protection

En faisant affaire avec l’un des courtiers de Géocourtier, vous êtes protégés par la loi. Nos courtiers possèdent tous leur permis d’exercice de l’OACIQ et respectent leurs obligations envers les clients, que ce soit pour la vente ou l’achat d’une propriété.

Prestige

Nous offrons un service impeccable et travaillons de pair avec vous afin de satisfaire les besoins des acheteurs, mais également des vendeurs. Nous favorisons la communication et la transparence afin de faciliter la transaction.

Questions fréquentes

Oui, le marché est du côté des vendeurs. Actuellement, nous réalisons qu’il y a plus d’acheteurs que de maisons à vendre. C’est donc dire que votre propriété sera vue et visitée par plusieurs acheteurs potentiels. Il s’agit d’une excellente opportunité pour les propriétaires vendeurs, puisqu’ils risquent de réaliser un profit important sur la vente de leur bâtiment. Par contre, il ne faudrait pas trop tarder si le projet vous tient à cœur, puisque nous remarquons une tendance vers un retour à l’équilibre du marché. 

La saison estivale représente 25% des activités annuelles, et l’automne se veut une période importante. Le début de l’hiver demeure la période la plus achalandée de l’année pour afficher sa propriété. Comme les baux locatifs se terminent généralement à la fin du mois de juin, les gens qui désirent acheter une maison commenceront leurs recherches tôt en début d’année afin d’avoir une place où se loger dès la fin de leur bail.

En procédant ainsi, vous vous assurez de vendre rapidement et au meilleur prix, en affichant durant la période la plus active pour les acheteurs.

Oui, étant donné que le marché se rééquilibre tranquillement, c’est une bonne idée d’afficher sa propriété pour la vente, et ce, dès maintenant. Plus le temps avance, moins il y aura d’acheteurs et de surenchères à l’horizon.

Actuellement, le marché est favorable aux vendeurs. Par contre, pour profiter du marché actuel, nous recommandons de vendre rapidement, mais de déplacer la date d’occupation à une date plus éloignée afin de vous permettre de trouver la perle rare par la suite. De cette façon, vous profiterez d’un marché avantageux pour la vente, tout en attendant que le marché s’équilibre pour l’achat. 

Il est aussi important de considérer que ce ne sont pas toutes les régions qui font face à ce déséquilibre. En vous référant à l’un de nos courtiers immobiliers, vous serez en mesure de déterminer la valeur de votre maison et ainsi, faire le meilleur choix selon vos critères et votre situation spécifique. 

Sachez que si vous êtes prêts à faire certains compromis, plusieurs propriétaires font le choix de louer un appartement, le temps de trouver la nouvelle demeure qui accueillera leur famille.

Votre demande sera transférée à un courtier immobilier qui connaît bien votre région et qui est disponible pour procéder à l’évaluation. Grâce à leur expérience dans le domaine, leurs connaissances de votre secteur, ainsi que plusieurs autres outils, le courtier immobilier sera en mesure de vous faire parvenir une évaluation juste, qui vous permettra d’avoir une idée réaliste de la valeur de votre propriété.

Généralement, l’achat d’une propriété représente l’un des achats les plus importants dans la vie d’une personne, c’est pourquoi les acheteurs vont donc faire confiance aux conseils éclairés de leur courtier immobilier. Avec l’aide d’un  courtier immobilier, la transaction sera sécurisée par une déclaration du vendeur, une inspection de la propriété ainsi que la vérification de l’identité des acheteurs et des vendeurs. Le courtier sera aussi en mesure de mettre à votre disposition un réseau de professionnels (notaires, inspecteurs, etc.) pour vous aider à travers toutes les étapes du processus.

Les acheteurs qui regardent une maison vendue directement par le propriétaire auront souvent des craintes. Ils se demanderont notamment quelles sont les raisons pour lesquelles le vendeur essaie de vendre seul, ce qui peut masquer quelques surprises : 

  • Le vendeur a-t-il des choses à cacher? 
  • La propriété fait-elle l’objet de vices cachés?
  • Est-ce que tout est conforme aux règlements municipaux et gouvernementaux?
  • Est-ce que tous les intempéries ou problèmes graves ont été déclarés?
  • Est-ce que la valeur de la propriété est juste ou trop élevée?  
  • Est-ce que le propriétaire vendeur a rempli une déclaration du vendeur? 
  • Quelles garanties s’appliquent si j’achète dans cette situation?

N’oubliez pas que pour un acheteur, le courtier immobilier est gratuit! Il serait bête de s’en passer, vu tous les tracas que vous vous éviterez!